Zuverlässige Verwaltung. Nachhaltige Werte.
Wir setzen auf moderne digitale Lösungen, ohne den persönlichen Service aus den Augen zu verlieren. Schnelle Informationen, klare Prozesse und eine Betreuung, die Beständigkeit schafft.
Vertrags- &Mietwesen
Buchhaltung & Finanzen
Rechtssicherheit
Instandhaltung & Reparaturen
Unser Anspruch: Mehr als eine Verwaltung
Auch wir sind Mieter, Eigentümer, Projektentwickler und Anleger. Wir kennen die vielfältigen Herausforderungen der Immobilienbranche. Unsere Erfahrungen und Qualitäten teilen wir gerne mit Ihnen, um diese gemeinsam zu meistern.
Der Name „Grundwert Immobilien“ ist neben einer Hommage an die Werthaftigkeit von Grundeigentum auch ein Versprechen dafür, dass unser unternehmerisches Handeln grundsätzlichen Werten folgt.
Moderne Hausverwaltung
Subverwaltung neu interpretiert.
Als moderne Hausverwaltung gehen wir schon längst über Buchhaltung oder Mieterbetreuung hinaus. Wir sind Berater, Ansprechpartner, Vermittler, Mediator, Mitkämpfer und Unterstützer in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Hier haben wir unsere Leidenschaft gefunden.
Mit dem Wissen zu aktuellen Entwicklungen, stehen wir Ihnen als erfahrenes Team zur Seite, um den höchsten Wert Ihrer Liegenschaft zu erreichen – welcher das für Sie auch sein mag. Zusätzliche legen wir einen hohen Wert auf digitale Medien. Sie bieten uns die Möglichkeit, Ihnen unsere Arbeit transparent und persönlich zu präsentieren.
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Verwaltung für Zinshauseigentümer
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Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
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Verwaltung für Wohnungseigentümer (In Subverwaltung*)
In Subverwaltung: Kaufmännische und fachliche Betreuung von vermieteten Eigentumswohnungen und/oder als Interessensvertretung für Wohnungseigentümer gegenüber der Gebäudeverwaltung.
Sie haben nicht die Zeit diese in allen Belangen zu verwalten bzw. liegen Ihre Fachkenntnisse in einer anderen Branche? Für ein geringes, monatliches Entgelt übernehmen wir die Mieterverwaltung, Mietvertragserstellung, Kommunikation, Ver rechnung, Schadensabwicklung, Mahnungen und vieles mehr. Dazu sind wir Ansprechpartner für Ihre Mieter. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die kaufmännische Betreuung Ihrer Immobilie und die Korrespondenz mit Ihrem Steuerberaten.
Verschaffen Sie sich Sicherheit, mit der Unterstützung durch uns als Kontrollorgan!
Dabei prüfen wir die Verwaltungstätigkeit im Lichte der Wirtschaftlichkeit, Korrektheit und rdem Einklang mit dem Gesetz. Hauptaufgabe ist in diesem Fall vor allem die Überprüfung der verrechneten Betriebskosten und Rücklagenrechnungen. Mit unserer Expertise konnten wir Kunden bereits über € 4.000,00 aus einer falschen Abrechnung ersparen.
90 % aller Betriebskostenabrechnungen sind falsch. Die Fehlerursachen sind vielfältig: Sie reichen von falschen Aufteilungsschlüsseln bis hin zu nicht zulässigen Abrechnungsposten (Quelle: „www.mietervereinigung.at“)
In Eigentümerversammlung wahren wir Ihre Interessen gerne persönlich – entweder mit Ihnen gemeinsam oder für Sie in Vertretung. Die für Sie wichtigen Themen und gewünschtes Abstimmungsverhalten besprechen wir bereits im Vorfeld.
Wenn Sie sich in Bezug auf Ihre Eigentumswohnung entspannen wollen, fordern Sie ein unverbindliches Angebot von uns an und sparen sich dabei ein Monatshonorar!
Nico Nauditt-Spieß
Inhaber & Geschäftsführer
Werte die verbinden.
“Der Name ‚Grundwert Immobilien‘ steht für mehr als Eigentum – es ist unser Versprechen nach grundsätzlichen Werten zu handeln: Fachwissen, Transparenz und Nachhaltigkeit.”
Unsere App. Ihre Übersicht.
Ihre Mobilität und Zeitersparnis stehen im Fokus. Informieren Sie sich zu jeder Zeit und an jedem Ort rund um Ihre Immobilie. Ständiger Zugriff zu wichtigen Dokumente zu Ihrer Immobilie.
Wenn Sie unsere Kunden-App am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).
